Авторский надзор

«Авторский надзор» — это дополнительная услуга, оказывают, которую после сдачи «дизайн — проекта» и начала строительных работ. «Авторский надзор» — это контроль соответствия «дизайн — проекта и реального ремонта. «Авторский надзор» позволяет получить ответы на вопросы строителей и подрядных организаций на месте, а также внести изменения в проект, в связи с открывшимися в процессе стройки новыми обстоятельствами.

«Авторский надзор» НЕ ПОДРАЗУМЕВАЕТ собой «Технический надзор», то есть архитектор или дизайнер не обязан следить за технологиями строительства. Он не контролирует качество и количество «черновых»отделочных материалов — цемента, шпаклевочных смесей, проводов, клеевых составов и так далее.

В услугу «Авторский надзор» входит:

а) Консультации по телефону, скайпу или электронной почте — строителей, подрядчиков и заказчика. Строго в рабочее время с 10-00 до 19-00.

б) Выезд на объект — на стадии работ, связанных с общестроительными работами (возведение стен и перегородок, прокладка электрики, стяжки пола, возведение потолков из ГКВЛ и так далее) — 1 раз в неделю, на стадии работ, связанных с нанесением финишных отделочных материалов (обои, плитка, установка сантехники и светильников и так далее) — 2 раза в неделю (по необходимости). В работу на объекте входит: решение вопросов по проекту со строителями и подрядными организациями, контроль соответствия строительных работ с проектом, ведение журнала «Авторского надзора». В журнал записываются замечания, технические решения возникшие по «месту» в следствии новых обстоятельств, рекомендации по использованию отделочных материалов — плитки обоев и так далее. Также происходит фото — фиксация объекта в рамках выездов.

Нужен ли мне «Авторский надзор»?

«Авторский надзор» уместен когда заказчик нанимает стороннюю строительную бригаду или «своих» строителей. Даже когда используются наши строители мы рекомендуем заказывать услугу «Авторский надзор». Например у нас был случай: «Заказчик сам купил душевой комплект для душевой кабины. Менеджер в магазине настоятельно рекомендовал выводы воды для комплекта сделать ниже, так как сам комплект длинный. Заказчик привез комплект на объект, что — то сказал строителям. Прошло время — все про это забыли. Когда стали монтировать уже на плитку — душ уперся в потолок. Пришлось менять с ванной и покупать новый комплект». А если бы все это было занесено в журнал надзора, и своевременно внесены изменения по факту — всего этого можно было избежать.

При относительно небольшой стоимости «Авторский надзор» поможет избежать многих проблем при производстве строительных работ.

Стоимость услуги «Авторский надзор» составляет 20000 — 40000 рублей в месяц (в зависимости от количества выездов).